Nem érdemes félvállról venni az Airbnb adó kérdését

ngatlantulajdonosként talán te is szívesen beszállnál a rövidtávú lakáskiadás jövedelmező körforgásába. Az Airbnb valódi motivációt kínál a számodra. A szolgáltatás segítségével te magad állíthatod be a weboldalon az árakat, és módosíthatod azokat olyan külső tényezők függvényében, mint a csúcsszezon, vagy akár a repülőjegyárak csökkenése.

Jó házigazdának lenni először nem mindig könnyű. Szerencsére temérdek útmutatást kaphatunk, hiszen az elmúlt évek alatt egy egész Airbnb közösség kovácsolódott össze a szolgáltatás nyomán. Minden segítség ellenére azt feltétlenül tudnunk érdemes, hogy a lakásüzemeltetés komplex szervezést igényel, és minden eleme erősen befolyásolja a bérbeadott ingatlan megítélését, és ebből adódóan a népszerűségét.

Fontos, hogy az Airbnb adó kérdésével kapcsolatban szintén naprakészek legyünk, hiszen a rövid távú lakáskiadás több értelemben is szabályokhoz van kötve, így – amennyiben nem szeretnénk a pénzbírságot, vagy a tevékenységtől való eltiltást – lényeges, hogy ügyeljünk az Airbnb adó- és egyéb ügyek következetes intézésére.

Vegyük komolyan a szálláshely-üzemeltetési engedély kiváltását, és járjunk utána alaposan az adott kerületre vonatkozó Airbnb adó előírásoknak. Vannak ugyanis olyan budapesti kerületek, ahol külön kell adózniuk a lakásukat kiadó személyeknek. Az adószám kiváltása természetesen kötelező, így lakáskiadókként minket is érint a szolgáltatás utáni adófizetési, bevallási és számlaadási kötelezettség. Az idegenforgalmi adózás kapcsán a helyi jegyzőnél kell bejelentést kell tennünk.

Mivel sok szempontot kell átgondolnunk, és a papírmunkákon túl az ügyfelekkel történő kommunikációban, illetve a szálláshely minőségére vonatkozó tevékenységek kapcsán is eleget kell tennünk az elvárásoknak, a szálláskiadás kiszervezése nagy könnyebbséget jelenthet a számunka. A profi lakáskezelés révén anélkül élvezhetjük az ingatlanunk által befolyt összeg előnyeit, hogy számolnunk kellene a mindennapos ügyintézésből fakadó stresszel és rohanással.